10客瘋搶葵涌廣場盤?! 原因是…..?

背景

中原許偉業表示,該單位實用318平方呎,原業主最初開價600萬元,其後表示580萬的中間價亦願意出售,於是吸引了10多組買家,今早10至11時左右前往睇樓,更以「魚貫入場」來形容當時場面。

期間更有4至5組買家表示感興趣,場面較混亂,因此便請業主在房間內再磋商決定將單位售予哪一位準買家。他指出當時業主提出以價高者得方式,他則建議業主以誰人最快舉手,並可以成功落訂時者為準,結果一名90後以即時支付支票,落17萬元訂而獲業主肯首出售,並請其他睇樓客離開單位。他又指出由於單位裝修一般,所以買家們在思考相關成本問題。

顯示好多人係有錢, 但只係嫌貴?

為何會這樣?

為何會這樣?

為何會這樣?

1. 怕再升, 但已經升左咁耐啦, 應該唔會太大感覺, 唔爭在俾佢升埋.

2. 唔通佢地覺得大環境將伯升, 睇升?

3 突然感覺有危機感? 唔通係….

 

 

最大原因: 600萬死線到?

“之前那集講過, 當最平樓都升到600萬, 就以後都唔駛買樓了”

601萬樓需要270萬首期(除非買新樓, 絕不建議, 溢價高於同區2成, 二按利息極高. 租金回報頗低)

生命中不能承受的錯? 寧買錯, 不想後悔一世?

博佢升唔過600萬?

博政府放寬按揭?

博大市崩盤?

不如諗諗點樣在短期內上到平盤.

買平盤好處

1 “對沖” (抵消樓市升的影響, 唔住都可以租比人, 大市升跌你都有份)

2 大市跌,輸的百分比相似, 蝕唔係最多

3 趁按揭成數仲做到8成

 

諗諗自己能否承受這種情況

 

網友說買新樓咪得LOR, 係度誤導人, 哈哈, 政府和發展商就係想你咁做, 我搵一集講講 如真的發生600萬最平樓的時候, 發展商和政府有何對策.

今日分享差唔多, 訂閱,like share 贊助。