601萬樓做8成按揭! 走法律? #上車 #買樓 #按揭 #600萬 #高成數

純學術性討論:

之前有條片講600萬樓首期是$120 萬,601萬樓 240萬首期。

有位網友有以下建議:

當買605萬樓, 跟業主夾定, 合約定600萬, 私底下過數5萬,或買傢俬5萬, 咁咪可以做高成數按揭。

對,這樣確實可以借8成, 不過當中有逃稅風險, 因:

600萬樓 3% 稅 = $180000

600-672萬 $180,000+超逾$6,000,000的款額的10%

$5000

原本稅項185000 減到 180000

數額不大, 加上搜證難,但都極不建議, 因逃稅是刑事罪, 切勿做犯法行為。

稅務局發言人提醒市民,逃稅刑事罪行,一經以《稅務條例》定罪,每項控罪最高刑罰為入獄三年和罰款五萬元,另加相等於少徵收稅款款額三倍的罰款。 逃稅人士亦可能根據《普通法》被控以行騙公共收入的罪名;根據《刑事訴訟程序條例》,該罪名的最高刑罰為入獄七年和沒定限的罰款。

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又有另一位朋友提供另一比較可行既做法:

幫業主俾埋1%佣金 $60500

買家以599萬買入。

就咁聽落,好似係一個唔錯既做法, 但如多d, 620 萬以上已經唔得了.

今天所分享的全是學術性研究, 完全無任何建議或鼓勵。

如有法律問題,可找律師研究。

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